Estimation théorique
Chemin de la Palestine,84210 Pernes les Fontaines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Palestine,84210-Pernes les Fontaines indique un avis de valeur compris entre 335.000€ et 377.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.350€ et 3.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 335.000€ et 377.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.451€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.451€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 335.000€ et 377.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.451€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.451€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-24 | 185 | CHE DE LA GRANETTE | 4 | 112 | 500 | 418156€ | 3734€ |
2021-12-14 | 558 | CHE DE LA PALESTINE | 4 | 113 | 444 | 96000€ | 850€ |
2021-02-25 | 9016 | CLOS DE LA GRANETTE | 4 | 110 | 0 | 265000€ | 2409€ |
2021-06-03 | 185 | CHE DE LA GRANETTE | 4 | 112 | 886 | 390500€ | 3487€ |
2020-06-18 | 37 | CHE DE LA GRANETTE | 5 | 158 | 2124 | 500000€ | 3165€ |
2020-01-24 | 619 | CHE DE TOUT BLANC | 3 | 100 | 976 | 405000€ | 4050€ |
2022-06-02 | 37 | CHE DE LA GRANETTE | 4 | 99 | 500 | 346180€ | 3497€ |
2019-06-26 | 1 | IMP DE LA GRANETTE | 4 | 83 | 0 | 87000€ | 1048€ |
2022-01-12 | 203 | CHE DE LA CLEMENT | 4 | 90 | 1288 | 319550€ | 3551€ |
2019-10-14 | 823 | CHE DE LA PALESTINE | 3 | 110 | 1949 | 358000€ | 3255€ |
2022-09-28 | 70 | CHE DES GLAIEULS | 3 | 102 | 624 | 422000€ | 4137€ |
2019-11-05 | 432 | CHE DES CANCABEAUX | 5 | 160 | 1202 | 505300€ | 3158€ |
2022-09-16 | 142 | CHE DES GLAIEULS | 4 | 117 | 934 | 531750€ | 4545€ |
2020-11-13 | 345 | CHE DE LA CLEMENT | 4 | 89 | 500 | 375000€ | 4213€ |
2022-12-02 | 1406 | CLOS CLEMENT | 3 | 110 | 51 | 348950€ | 3172€ |
2021-02-23 | 9013 | RTE DU THOR | 3 | 80 | 1084 | 250000€ | 3125€ |
2021-10-15 | 1385 | RTE DU THOR | 3 | 95 | 243 | 210000€ | 2211€ |
2019-11-19 | 1353 | RTE DU THOR | 4 | 90 | 450 | 125000€ | 1389€ |
2020-02-18 | 1353 | RTE DU THOR | 4 | 96 | 450 | 125000€ | 1302€ |
2020-01-23 | 370 | CHE DE LA CLEMENT | 4 | 119 | 500 | 401110€ | 3371€ |
2020-04-10 | 224 | CHE DE LA CLEMENT | 6 | 160 | 957 | 412000€ | 2575€ |
2019-12-27 | 1353 | RTE DU THOR | 4 | 90 | 450 | 125000€ | 1389€ |
2019-11-18 | 1353 | RTE DU THOR | 3 | 70 | 383 | 125000€ | 1786€ |
2020-02-19 | 1353 | RTE DU THOR | 4 | 121 | 440 | 129500€ | 1070€ |
2023-06-22 | 972 | CHE DE LA PALESTINE | 4 | 80 | 2180 | 405000€ | 5063€ |
2020-05-20 | 408 | CHE DES PEUPLIERS | 4 | 130 | 1583 | 255000€ | 1962€ |
2021-12-03 | 1275 | RTE DU THOR | 6 | 165 | 662 | 400000€ | 2424€ |
2020-02-24 | 5001 | DEUXIEME CLOS DE LA BARDES | 3 | 93 | 660 | 455000€ | 4892€ |
2020-03-18 | 139 | CHE DES PEUPLIERS | 3 | 70 | 993 | 227800€ | 3254€ |
2022-02-22 | 2474 | AV DES VALAYANS | 8 | 230 | 1884 | 549000€ | 2387€ |
2021-07-28 | 99 | CHE GRANGES VIEILLES | 4 | 129 | 500 | 451500€ | 3500€ |
2020-06-02 | 1302 | RTE DE PERNES | 6 | 139 | 1000 | 348000€ | 2504€ |
2022-11-21 | 27 | CHE GRANGES VIEILLES | 4 | 110 | 726 | 343030€ | 3118€ |
2019-10-28 | 1021 | RTE DU THOR | 6 | 117 | 334 | 191000€ | 1632€ |
2022-09-01 | 230 | CHE GRANGES VIEILLES | 4 | 107 | 491 | 370000€ | 3458€ |
2019-11-18 | 288 | CHE GRANGES VIEILLES | 5 | 140 | 238 | 538600€ | 3847€ |
2022-08-02 | 2 | PL DE LA MAIRIE DES VALAYANS | 5 | 93 | 0 | 225000€ | 2419€ |
2021-02-01 | 845 | AV DES VALAYANS | 4 | 120 | 2848 | 333860€ | 2782€ |
2021-11-03 | 256 | CHE DE LA BRETELLE | 4 | 65 | 787 | 230000€ | 3538€ |
2022-05-03 | 188 | CHE DE LA BRETELLE | 3 | 80 | 500 | 252000€ | 3150€ |
2021-06-11 | 24 | CHE DE LA BRETELLE | 7 | 207 | 719 | 515000€ | 2488€ |
2021-07-23 | 633 | RTE DU THOR | 4 | 125 | 1165 | 980000€ | 7840€ |
2021-12-17 | 695 | CHE DES MURIERS | 6 | 185 | 3691 | 768150€ | 4152€ |
2019-09-25 | 1365 | CHE DES PALUDS | 8 | 300 | 570 | 750000€ | 2500€ |
2019-09-26 | 200 | CHE DES PLATANES | 5 | 87 | 942 | 200480€ | 2304€ |
2019-11-29 | 623 | CHE DES MURIERS | 10 | 300 | 3514 | 810000€ | 2700€ |
2020-02-21 | 380 | CHE DES SAULES | 8 | 211 | 1000 | 849300€ | 4025€ |
2019-11-28 | 673 | CHE DES MURIERS | 4 | 80 | 715 | 270000€ | 3375€ |
2020-04-20 | 673 | CHE DES MURIERS | 4 | 80 | 715 | 375000€ | 4688€ |
2020-08-26 | 573 | CHE DES MURIERS | 6 | 145 | 500 | 526000€ | 3628€ |
2022-10-27 | 313 | CHE DES SAULES | 4 | 163 | 500 | 416200€ | 2553€ |
2021-04-30 | 436 | CHE DU POITOU | 4 | 80 | 0 | 260000€ | 3250€ |
2022-07-04 | 517 | CHE DES MURIERS | 8 | 143 | 2200 | 405000€ | 2832€ |
2022-08-29 | 201 | CHE DES PLATANES | 7 | 236 | 1932 | 540000€ | 2288€ |
2021-01-14 | 298 | CHE DES SAULES | 7 | 180 | 1000 | 674420€ | 3747€ |
2023-06-07 | 21 | CHE DES SAULES | 3 | 69 | 580 | 260000€ | 3768€ |
2020-09-29 | 13 | CHE DE WILLIAM | 5 | 103 | 313 | 330000€ | 3204€ |
2020-07-03 | 542 | CHE DE LA MIRAYETTE | 5 | 140 | 1610 | 1189300€ | 8495€ |
2021-10-01 | 1014 | ALL DE LA BARDESQUE | 4 | 213 | 1135 | 1168280€ | 5485€ |
2023-01-23 | 197 | RTE DU THOR | 3 | 64 | 520 | 190000€ | 2969€ |
2019-09-27 | 328 | RTE DU FOUR BONJEAN | 6 | 117 | 176 | 290000€ | 2479€ |
2019-11-07 | 46 | CHE DE LA GRAVE | 5 | 123 | 803 | 120000€ | 976€ |
2019-06-24 | 46 | CHE DE LA GRAVE | 5 | 123 | 803 | 235000€ | 1911€ |
2022-02-09 | 60 | CHE DE LA GRAVE | 6 | 96 | 0 | 155000€ | 1615€ |
2020-09-30 | 369 | CHE DE WILLIAM | 6 | 179 | 500 | 511900€ | 2860€ |
2021-04-27 | 2297 | CHE DU PATY | 5 | 130 | 930 | 420000€ | 3231€ |
2023-06-28 | 1831 | CHE DES TEMPINES | 3 | 53 | 474 | 244000€ | 4604€ |
2020-04-30 | 238 | RUE JEAN ALTHEN | 4 | 100 | 471 | 116000€ | 1160€ |
2023-03-02 | 14 | CHE DES FUSAINS | 4 | 109 | 624 | 410422€ | 3765€ |
2023-04-12 | 1276 | AV DES VALAYANS | 6 | 180 | 6099 | 516000€ | 2867€ |
2022-02-14 | 195 | RUE JEAN ALTHEN | 2 | 48 | 77 | 191900€ | 3998€ |
2022-07-20 | 195 | RUE JEAN ALTHEN | 4 | 150 | 279 | 322850€ | 2152€ |
2021-08-02 | 16 | ALL DE GASCOGNE | 4 | 100 | 729 | 340000€ | 3400€ |
2022-03-07 | 149 | RUE JEAN ALTHEN | 10 | 300 | 752 | 950000€ | 3167€ |
2019-07-12 | 3 | LOT ANDRE ROUGIER | 4 | 173 | 1067 | 414000€ | 2393€ |
2022-02-02 | 680 | CHE DES GRANGES BLANCHES | 6 | 150 | 1020 | 280000€ | 1867€ |
2019-07-05 | 3 | RTE DE LA GARANCE | 4 | 90 | 484 | 248500€ | 2761€ |
2021-07-15 | 110 | RUE JEAN ALTHEN | 7 | 203 | 975 | 390575€ | 1924€ |
2022-02-22 | 660 | CHE DES GRANGES BLANCHES | 7 | 300 | 620 | 539000€ | 1797€ |
2021-02-15 | 597 | RTE DE LA PREVOTE | 4 | 90 | 500 | 307000€ | 3411€ |
2020-10-15 | 5740 | RTE DE LA GARANCE | 5 | 177 | 669 | 400000€ | 2260€ |
2022-07-05 | 5740 | RTE DE LA GARANCE | 5 | 177 | 669 | 485000€ | 2740€ |
2023-03-02 | 202 | AV HENRY BUREAU | 4 | 104 | 227 | 278000€ | 2673€ |
2020-06-12 | 488 | RTE DE LA PREVOTE | 8 | 250 | 1511 | 652700€ | 2611€ |
2019-11-28 | 11 | LOT L'OREE DU VILLAGE | 4 | 80 | 637 | 282000€ | 3525€ |
2022-08-30 | 5741 | RTE DE LA GARANCE | 5 | 177 | 669 | 498000€ | 2814€ |
2022-09-05 | 220 | AV HENRY BUREAU | 4 | 104 | 269 | 257300€ | 2474€ |
2021-03-25 | 95 | CHE DES AUBEPINES | 3 | 101 | 1500 | 40500€ | 401€ |
2019-10-10 | 95 | CHE DES AUBEPINES | 3 | 101 | 1000 | 40738€ | 403€ |
2022-09-28 | 420 | RTE DE LA GARANCE | 4 | 92 | 444 | 322350€ | 3504€ |
2020-06-12 | 410 | RTE DE LA GARANCE | 3 | 74 | 0 | 234000€ | 3162€ |
2020-10-07 | 19 | LOT L'OREE DU VILLAGE | 5 | 110 | 288 | 223000€ | 2027€ |
2021-06-22 | 21 | LOT L'OREE DU VILLAGE | 3 | 60 | 214 | 207800€ | 3463€ |
2020-02-20 | 255 | AV ERNEST PERRIN | 6 | 168 | 323 | 283200€ | 1686€ |
2020-11-16 | 281 | CHE DES TEMPINES | 5 | 106 | 1000 | 372180€ | 3511€ |
2022-08-25 | 3 | LOT JEAN ALTHEN | 4 | 96 | 500 | 320000€ | 3333€ |
2020-07-22 | 324 | RTE DE LA PREVOTE | 4 | 115 | 0 | 290000€ | 2522€ |
2020-10-28 | 106 | RTE DE STE HELENE | 4 | 130 | 740 | 445000€ | 3423€ |
2021-01-06 | 90 | CHE DU BARRAGE | 3 | 80 | 274 | 231600€ | 2895€ |
2021-12-09 | 93 | CHE DU PONT NAQUET | 4 | 100 | 7600 | 180000€ | 1800€ |
2019-11-18 | 107 | RUE DES SAULES | 4 | 101 | 563 | 319500€ | 3163€ |
2022-02-11 | 137 | RUE DE L EGLISE | 5 | 83 | 634 | 175000€ | 2108€ |
2019-11-25 | 942 | AV DES VALAYANS | 4 | 68 | 0 | 235000€ | 3456€ |
2023-06-22 | 942 | AV DES VALAYANS | 4 | 68 | 911 | 350000€ | 5147€ |
2020-11-02 | 299 | RTE DE LA PREVOTE | 5 | 100 | 2585 | 360000€ | 3600€ |
2020-10-16 | 64 | RUE DE L EGLISE | 4 | 136 | 363 | 350000€ | 2574€ |
2020-09-14 | 169 | CHE DU PONT NAQUET | 5 | 152 | 1471 | 364720€ | 2399€ |
2021-11-05 | 169 | CHE DU PONT NAQUET | 5 | 152 | 1471 | 502500€ | 3306€ |
2022-11-25 | 48 | IMP LES JARDINS DE LALIE | 5 | 120 | 310 | 438100€ | 3651€ |
2022-08-26 | 244 | RTE DE LA PREVOTE | 4 | 105 | 1102 | 343000€ | 3267€ |
2022-10-21 | 9 | LOT DES CEDRES | 4 | 82 | 316 | 340804€ | 4156€ |
2019-08-02 | 232 | RTE DE LA PREVOTE | 6 | 170 | 600 | 404820€ | 2381€ |
2019-12-18 | 233 | RTE DE LA PREVOTE | 2 | 44 | 975 | 220000€ | 5000€ |
2020-03-16 | 683 | CHE SAINT PIERRE | 8 | 259 | 3020 | 1270000€ | 4903€ |
2021-10-13 | 175 | RUE ADRIEN BONO | 5 | 136 | 334 | 259500€ | 1908€ |
2020-10-16 | 76 | RUE DES CASSIS | 6 | 210 | 535 | 390000€ | 1857€ |
2020-07-20 | 5713 | RTE DE TREVOUSE | 7 | 215 | 1166 | 600000€ | 2791€ |
2020-07-24 | 1830 | CHE DU PONT NAQUET | 6 | 161 | 890 | 450000€ | 2795€ |
2020-11-27 | 46 | IMP DE LA POSTE | 4 | 52 | 141 | 230400€ | 4431€ |
2020-11-12 | 135 | CHE DE BRETAGNE | 4 | 101 | 1407 | 315000€ | 3119€ |
2022-02-14 | 27 | IMP DE LA POSTE | 3 | 41 | 0 | 195000€ | 4756€ |
2020-01-22 | 85 | AV DES OLIVIERS | 4 | 95 | 540 | 290000€ | 3053€ |
2021-04-09 | 98 | RUE DES MURIERS | 8 | 240 | 471 | 595000€ | 2479€ |
2023-05-26 | 61 | AV DES OLIVIERS | 4 | 112 | 430 | 417900€ | 3731€ |
2020-05-26 | 5584 | AV DES OLIVIERS | 4 | 92 | 302 | 300000€ | 3261€ |
2023-03-02 | 190 | RUE DES MURIERS | 4 | 90 | 546 | 360000€ | 4000€ |
2021-08-10 | 777 | AV DES VALAYANS | 5 | 90 | 740 | 300000€ | 3333€ |
2023-01-09 | 33 | ALL DES ESPARGOULES | 3 | 68 | 0 | 256000€ | 3765€ |
2022-05-16 | 67 | ALL DES ENGANES | 5 | 120 | 0 | 225800€ | 1882€ |
2022-09-26 | 97 | ALL ALLEE DE LA RAMIE | 5 | 95 | 0 | 150000€ | 1579€ |
2020-09-25 | 36 | LA PREVOTE | 4 | 107 | 305 | 395460€ | 3696€ |
2021-03-30 | 73 | RUE DES CYPRES | 4 | 191 | 1000 | 495000€ | 2592€ |
2022-07-18 | 9 | RUE DES MURIERS | 4 | 84 | 166 | 226400€ | 2695€ |
2019-08-14 | 341 | CHE DE BRETAGNE | 5 | 147 | 1873 | 620000€ | 4218€ |
2020-07-27 | 130 | CHE DE BRETAGNE | 7 | 193 | 1096 | 390000€ | 2021€ |
2020-02-07 | 15 | LOT LES JARDINS D'ALTHEN | 5 | 90 | 226 | 185000€ | 2056€ |
2020-01-14 | 75 | RUE DES CYPRES | 7 | 205 | 1000 | 593300€ | 2894€ |
2022-08-13 | 2 | RUE DES MURIERS | 4 | 84 | 241 | 238200€ | 2836€ |
2021-06-17 | 2 | LOT LES JARDINS D'ALTHEN | 4 | 84 | 540 | 230000€ | 2738€ |
2020-08-26 | 4 | LOT LES JARDINS D'ALTHEN | 4 | 84 | 292 | 223500€ | 2661€ |
2022-03-28 | 5 | LOT LES JARDINS D'ALTHEN | 4 | 84 | 279 | 229510€ | 2732€ |
2020-05-27 | 331 | RUE ADRIEN BONO | 4 | 92 | 197 | 228000€ | 2478€ |
2020-09-28 | 271 | CHE DES PETITES FERRATIERES | 6 | 121 | 5713 | 427600€ | 3534€ |
2020-08-10 | 53 | CHE DES COMTADINS | 4 | 71 | 734 | 240000€ | 3380€ |
2019-12-16 | 343 | RUE ADRIEN BONO | 4 | 83 | 133 | 221000€ | 2663€ |
2021-01-12 | 4 | L EGLISE | 3 | 73 | 336 | 82000€ | 1123€ |
2021-08-16 | 27 | LOT LES JARDINS D'ALTHEN | 6 | 90 | 248 | 164000€ | 1822€ |
2022-01-27 | 350 | CHE DE BRETAGNE | 5 | 90 | 621 | 318000€ | 3533€ |
2021-02-26 | 1777 | CHE DU PONT NAQUET | 5 | 136 | 2665 | 362000€ | 2662€ |
2023-03-14 | 4 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 89 | 576 | 360000€ | 4045€ |